Asuntoesittely – näin valmistelet asuntosi esittelyä varten

Asunnon siivous ennen esittelyä

Asunnon valmistelu esittelyä varten kannattaa aloittaa hyvissä ajoin, sillä usein siivoukseen ja tavaroiden järjestelyyn kuluu enemmän aikaa, kun on osannut arvioida. Hyvissä ajoin aloitettu siivous helpottaa myöhemmin myös muuttoa, kun asunto on jo valmiiksi siistissä kunnossa ja ylimääräisistä tavaroista on hankkiuduttu eroon. 

Pyri mahdollisuuksien mukaan korjaamaan pienet puutteet ennen asunnon esittelyä. Muista olla piilottamatta asunnon mahdollisia virheitä, jotta ne eivät tule potentiaaliselle ostajalle yllätyksenä kaupantekovaiheessa.    

Kiinnitä siivoamisessa huomiota seuraaviin asioihin:

• siivoa kaapit ja laatikot, joita mahdolliset ostajat saattavat avata,
• puhdista ikkunat ja peilit,
• pese lattiat ja seinät sekä
• puhdista viemärit.

Panosta keittiöön 

Keittiö on usein yksi tärkeimmistä huoneista asunnonostajille. Tarkista, että kaapistojen kahvat ovat ehjiä ja että kaikki kodinkoneet toimivat niin kuin pitää. Sijoita keittiöön esimerkiksi viherkasvi tai hedelmäkulho tilaa elävöittämään. 

Muista keittiön siivouksessa nämä asiat:

• siivoa jääkaappi ja pakastin,
• poista jääkaappimagneetit ja laput,
• älä jätä keittiön tasoille tai altaisiin likaisia astioita ja
• tyhjennä roskakorit.

Kylpyhuoneen valmistelu esittelyä varten 

Myös kylpyhuone kannattaa siivota huolellisesti ennen esittelyä. Pese kylpyhuoneen lattia ja seinät huolellisesti ja huolehdi, että laattojen saumat ovat puhtaat. Suihkuseinä ja saunanovi keräävät usein kalkkitahroja, joten muista myös niiden puhdistus. 

Älä jätä esille henkilökohtaisia tavaroita, kuten hammasharjoja, shampoopulloja tai likapyykkejä. Pidä huoli, että kylpyhuoneen matto ja pyyhkeet ovat siistit ja käyttämättömät. Voit luoda kylpyhuoneeseen kutsuvan spa-tunnelman esimerkiksi taiteltujen pyyhkeiden ja kauniin saippuapullon avulla.

Palkkaa tarvittaessa apua 

Tuntuuko, että asunnon valmistelu esittelyä varten on liian haastavaa tai aikaa vievää? Siivoukseen ja mahdollisten korjausten tekemiseen on mahdollista palkata apua ja se voikin olla hyvä idea silloin, jos oma aika ei riitä kaikkiin valmisteluihin. 

Tiesitkö, että remonttityöstä ja siivouksesta on myös mahdollista saada kotitalousvähennystä, jonka avulla voit vähentää osan työn kustannuksista veroistasi? Huomioithan kuitenkin, että kotitalousvähennyksen voi saada vain sellaisen asunnon siivouksesta tai remontoinnista, joka on sillä hetkellä omassa käytössäsi. 

Ladataan

Lisää vinkkejä esittelyä varten 

Monet valmisteluista pystyy tekemään jo ennen asunnon valokuvausta. Esittelyä varten sinun on kuitenkin usein siivottava uudelleen. Alta löydät lisää vinkkejä asunnon valmisteluun.

• On tärkeää, että potentiaaliset asunnon ostajat kokevat asunnon kodikkaaksi ja kutsuvaksi.
• Eteinen on ensimmäinen asia, jonka ihminen näkee asunnossa. Pidä eteinen siistinä ja sijoita kengät ja takit esimerkiksi eteisen kaappiin.
• Heitä pois kuivuneet kasvit ja hanki tilalle uusia.
• Jos asunnossasi on paljon huonekaluja, voi olla hyvä idea hankkiutua joistakin eroon tilavamman vaikutelman luomiseksi.
• Tuuleta asunto ennen esittelyä, mutta älä käytä hajusteita. Silloin helposti herää epäilys, että yrität peittää asunnon hajua.
• Varmista, ettei astian- tai pyykinpesukone ole päällä esittelyn aikana.
• Varmista, että mahdollinen piha-alue ja parveke ovat myös siistissä kunnossa.
• Siivoa mahdollisten lemmikkien aiheuttamat jäljet.
• Pidä valot päällä esittelyn aikana ja käytä sellaisia valaisimia, jotka korostavat asunnon hyviä puolia.

Onnea esittelyyn! Kun olet saanut asuntosi myytyä, on aika miettiä seuraavaa vaihetta – muuttoa uuteen kotiin. Tarvitsetko lainaa asunnon ostoon? Voit ottaa yhteyttä Bluestep Bankiin ja tiedustella mahdollisuuksiasi asuntolainan saantiin.